Compañeros de cuarto para siempre: comprar un apartamento en México es muy caro
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Compañeros de cuarto para siempre: comprar un apartamento en México es muy caro


Escrito en ECONOMÍA él

No son tus ahorros no son suficientes o ganas muy pococuando quieres comprar una casa o apartamento, Los mexicanos enfrentan altos precios inmobiliarios y que con las altas tasas de interés impuestas a los bancos, estrechan aún más el mercado.

Según un estudio realizado por el Fondo Monetario Internacional (FMI), durante 2023 MMéxico fue el segundo país, entre los de mayores ingresos, donde comprar una vivienda debido a la escalada de precios resulta muy caro para los residentes, justo por debajo de los Emiratos Árabes Unidos (EAU).

“La asequibilidad de la vivienda sigue siendo limitada en un entorno de tipos de interés más altos.

“Los compradores potenciales de viviendas enfrentan altos precios y altos costos de endeudamiento, mientras que los propietarios se abstienen de poner sus propiedades a la venta”, dijo el FMI.

Desde el año pasado, para frenar los riesgos de una alta inflación, el Banco de México (Banxico) ha mantenido la política de altas tasas de referencia, que actualmente alcanzan hasta el 11,25 por ciento.

Como en MéxicoEn Estados Unidos, la política de altas tasas de interés ha afectado al mercado inmobiliario, donde los préstamos hipotecarios a 30 años están en casi el 8 por ciento.

“Para los compradores potenciales, los costes de entrada hacen que la vivienda sea aún más inalcanzable, ya que los pagos iniciales requeridos también se han convertido en un factor prohibitivo, ya que los ahorros se han reducido tras la pandemia”, explica el FMI.

¿Cuál es el lugar más caro para comprar una casa?

Según el ranking del Fondo Monetario Internacional, estos son los países que registraron un aumento en los precios de la vivienda durante 2023.

  • Emiratos Árabes Unidos, un 10,39 por ciento.
  • México, en un 4,72 por ciento.
  • Israel, en un 3,1 por ciento.
  • Portugal, un 2,1 por ciento.
  • Tailandia, un 1,51 por ciento.
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En este sentido, el FMI advirtió que los elevados costes de financiación de la vivienda se trasladan automáticamente a los costes de alquiler debido a la lenta corrección del mercado inmobiliario, lo que, junto con la escasez de viviendas, complica aún más el panorama.

Precio de la vivienda: ‘Colonización de Oaxaca’

La gentrificación es un fenómeno social en el que los residentes de una zona son expulsados ​​por personas con mayores ingresos; ya que su llegada incide directamente en el aumento del costo de los servicios y debido a esto los residentes originales no pueden pagarlos. Por lo tanto, se ven obligados a ir a un lugar donde puedan permitirse alojamiento.

Este fenómeno motivó que activistas y personas de la sociedad civil protestaran en las calles de Oaxaca el pasado fin de semana exigiendo a las autoridades regular el alquiler de departamentos y el desarrollo inmobiliario en la ciudad; ya que la llegada de extranjeros hizo subir sus precios y empujó a los habitantes hacia las periferias.


Written by x0gwj

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